행복주택 대상자 신청방법

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행복주택은 대학생, 신혼부부, 청년 등을 대상으로 하는 임대료가 저렴한 공공임대주택을 말합니다.

 

행복주택 대상자 신청방법

 

 

행복주택 

국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택입니다.

행복주택 입주자격요건

1. 대학생, 청년, 신혼부부 한부모가족

입주자모집공고일 현재일정한 자격요건을 갖춘 사람은 80%의 범위에서 일반형 행복주택을 1세대 1주택의 기준으로 임대받을 수 있습니다

 

**재계약을 체결하거나 종전 입주자가 퇴거함에 따라 예비 입주자로 선정된 날로부터 2년이 경과한 예비입주자와 공급계약을 체결하는 경우 계약하는 때를 말합니다.

 

2. 주거급여 수급자, 고령자

입주자모집공고일 현재 다음의 자격요건을 갖춘 사람은 20% 범위에서 일반형 행복주택을 1세대 1주택의 기준으로 임대받을 수 있습니다

 

** 재계약을 체결하거나 종전 입주자가 퇴거함에 따라 예비 입주자로 선정된 날로부터 2년이 경과한 예비입주자와 공급계약을 체결하는 경우 계약하는 때를 말함니다.

 

●  무주택세대구성원인 주거급여법에 따른 주거급여수급자

● 다음의 요건을 모두 갖춘 무주택세대구성원으로서 65세 이상인 사람(이하 고령자라 함) :

해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%(가구원 수가 1명인 경우에는 120%, 2명인 경우에는 110%) 이하일 것

 

임대차 계약 갱신 및 최대 거주기간

행복주택의 임대차계약은 2년마다 갱신해야 합니다.

행복주택 입주자의 최대 거주기간은 다음과 같습니다

 

1. 대학생 및 청년 :  6년

2. 신혼부부, 한부모가족, 창업지원주택 지역전략산업지원주택의 입주자 또는 장기근속자:

   --  자녀가 없는 경우: 6년

   -- 자녀가 1명 이상인 경우: 10년

 

3. 주거급여수급자 :  20년

4. 고령자: 20년

 

5. 산업단지 근로자: 6년

6. 행복주택 사업을 위해 철거하는 주택의 소유자 또는 세입자 중 행복주택의 공급을 신청한 입주자 : 

   20년

 

7.   1.부터 6.까지의 구분에 따른 거주기간이 만료되기 2개월 전까지 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주희망자가 없는 경우에는 거주기간을 2년 연장할 수 있습니다.

 

 

예를 들어, 대학생인 행복주택 입주자가 거주하는 중 청년 또는 신혼부부의 자격을 갖추거나 청년인 행복주택 입주자가 거주하는 중 신혼부부의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점 변경된 공급대상의 최대 거주기간이 새로 적용됩니다

 

다만, 거주기간을 새로 적용하는 것은 자격이 변동되는 경우에 한하며 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

 

국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택을 말합니다 행복주택의 임대절차는 다음과 같습니다. 

 

 임대절차

 

행복주택 대상자 신청방법

 

 

 

① 입주자 모집공고: 사업주체(한국토지주택공사, 지방공사 등)의 홈페이지 등을 통해 입주자 모집공고를 확인합니다

 

② 신청: 입주희망자는 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련 서류를 제출합니다.

※  한국토지주택공사 LH청약센터→ “로그인” → “청약신청”

 

 

 

 

 

 

 

③ 입주자 선정 및 확인: 사업주체의 홈페이지, ARS(1661-7700)를 통해 당첨자 명단을 발표하며, 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정합니다.

 

④ 임대차 계약 체결 : 입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차계약을 체결(예비입주자는 입주예정자의 미계약 또는 해약 시 순위에 따라 계약체결 가능)합니다.

 

⑤ 입주:

잔금납부 후 입주가 가능하며, 입주개시일로부터 최초 관리비 수납시까지의 소요 운영자금을 충당하기 위하여 입주시 입주자들로부터 관리비 예치금을 수납할 수 있습니다

 

해당 관리사무소는 입주 이후 전입신고된 주민등록표등본을 확인하여 계약자 본인의 입주 여부를 확인합니다.

 

Q. 행복주택은 다른 공공임대주택과 어떻게 다른가요?

행복주택은 젊은 세대의 주거 안정 및 주거 복지 향상을 위하여 건설공급하는 임대주택으로 다음과 같은 차이점이 있습니다.

 

 

다음은 저의 많은 독자님들이 함께한 글모음입니다.

 

 

 

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여기까지 오시느라 수고하셨습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

행복주택 대상자 신청방법

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